Administra tus arriendos sin el dolor de cabeza
Contratos, pagos, recordatorios y portales para propietarios e inquilinos — todo dentro de YAVE, con la misma IA que ya conoces.
Solicitar accesoContratos y renovaciones
Controla vigencias, incrementos y renovaciones sin perder fechas.
Pagos y recordatorios
Cobros automáticos, alertas de vencidos y estados de cuenta en PDF.
Portal del propietario
Cada dueño ve sus inmuebles, pagos y reportes en su propio acceso.
Portal del inquilino
Paga, reporta novedades y consulta su contrato desde el celular.
El módulo de arrendamientos y los portales están en beta — se activan por invitación.
¿Qué es un software de arrendamientos?
Un software de arrendamientos es una plataforma especializada que permite a inmobiliarias y propietarios gestionar toda la operación de arriendos desde un solo lugar: contratos, cobros mensuales, mora, mantenimientos, seguros y reportes a propietarios.
A diferencia de las planillas de Excel o los ERPs genéricos, un software diseñado para el mercado colombiano de arrendamientos entiende las particularidades locales: el cumplimiento de la Ley 820 de 2003, el incremento anual según el IPC del DANE, la gestión de pólizas con aseguradoras colombianas y los procesos de restitución de inmueble.
YAVE integra el módulo de arrendamientos dentro de su CRM inmobiliario, lo que significa que tus contratos están conectados directamente con tus contactos, tus propiedades y tu canal de WhatsApp. Las notificaciones automáticas de mora o renovación se envían desde el mismo número de WhatsApp Business que ya usas con tus clientes.
Todo sobre el módulo de arriendos
¿El módulo de arrendamientos cumple con la Ley 820 de 2003?+
Sí. El estudio de arrendamiento incluye el checklist de documentos exigido por la Ley 820/2003 (cédula, certificado laboral, desprendibles de pago, extractos bancarios, RUT/cámara de comercio). El incremento anual se calcula según el IPC publicado por el DANE.
¿Cómo calcula la mora y los intereses?+
Un proceso automático diario detecta cuotas vencidas, las marca como vencidas, calcula los días de mora y genera los intereses según la tasa vigente. A los 30 días sin pago, el contrato pasa a gestión jurídica.
¿Los recibos de pago se envían automáticamente?+
Cuando registras un pago, el sistema genera el recibo en PDF y lo envía al arrendatario vía correo electrónico o WhatsApp. Los recibos incluyen el logo de la inmobiliaria, los datos del contrato, el período, el método y la referencia de pago.
¿Cómo funciona el portal del arrendatario?+
El arrendatario recibe un enlace personalizado donde puede ver el estado de su contrato, su historial de pagos, descargar recibos en PDF y reportar solicitudes de mantenimiento. No requiere crear una cuenta adicional.
¿Puedo manejar varias inmobiliarias desde la misma plataforma?+
Sí. YAVE es una plataforma multi-tenant: cada organización tiene sus propios contratos, comisiones y reportes completamente separados. Ideal para grupos inmobiliarios con múltiples marcas u oficinas.
Únete a la beta
Cupos limitados. Solicita acceso al módulo de arrendamientos.