Sí, existen CRM y software especializados en arriendo que gestionan contratos, canon de arrendamiento, cuota de administración, mantenimiento y la relación con propietario e inquilino. Para administración de inmuebles, lo clave no es solo captar al arrendatario, sino administrar el contrato durante toda su vida.
¿Qué debe manejar un CRM para arriendos en Colombia?
- Contratos con estados (estudio, activo, en mora, renovación, terminado), inquilino, propietario y términos.
- Pagos de canon y cuota de administración, con historial y métodos de pago (transferencia, efectivo, cheque, tarjeta).
- Mantenimiento: solicitudes de reparación, mejora, emergencia o preventivo, con costo estimado y responsable (propietario/inquilino/compartido).
- Notificaciones de pago próximo, aviso de mora e incremento de canon.
- Autoservicio del inquilino para consultar su estado de cuenta.
El diferenciador: autoservicio por WhatsApp
La administración de arriendos es operativa y dispersa. Un CRM moderno deja que el inquilino se autoatienda: consultar su estado de cuenta de arriendo y reportar pagos por WhatsApp, sin saturar al equipo.
Cómo lo hace YAVE
YAVE administra el ciclo de arrendamiento con contratos, pagos de canon y administración, gestión de mantenimiento y notificaciones automáticas a propietario e inquilino. Además, el inquilino puede autoatenderse por WhatsApp gracias a un perfil de bot especializado en cartera de arriendos, que valida su identidad antes de revelar datos de pago.
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Escrito por
YAVE
Equipo de contenido